Maison Le Rheu 6 pièces 125 m2

LE RHEU

  • sofa-icon 6 Pièces
  • bed-icon 4 Chambres
  • bathroom-icon 3 Salle de bains / d'eau
  • ruler-icon 125 m²
  • garage-icon 2 Garage / parking

395 000 €

Honoraires d'agence inclus
Référence JC54

Description

L'agence Côme chez vous propose cette maison idéalement située au coeur du Rheu, dans un environnement calme. Cette propriété, parfaitement entretenue, se trouve sur une belle parcelle de terrain clos et dispose d'un double garage spacieux. Un charmant petit chemin vous conduit à l'entrée, où vous découvrirez un salon/séjour lumineux, orienté Est et Ouest, avec de grandes baies vitrées, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie avec grenier. A l'étage, un dégagement dessert un balcon, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et soigneusement paysagé. Le double garage, doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités de rangement. La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets électriques, et a bénéficié de nombreux soins d'entretien. Pour toute visite, contactez votre agent immobilier dédié, Julien Côme, au 06.50.02.63.58. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
LOCALISATION
Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Accès bus
2 min
ASPECTS FINANCIERS
Prix
395000 €
Honoraires (charge acquéreur)
3.95 %
Montant honoraires (inclus)
15000 €
Taxe foncière
1935 €
SURFACES
Surface
125 m²
Surface terrain
532 m²
EXTÉRIEUR
Année construction
1995
Fenêtres
Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
INTÉRIEUR
Nombre pièces
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Est - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
AUTRES
Nombre garages
2
DIAGNOSTICS
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m² par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m²/an